En dépit des négociations du Brexit et la « date limite » fixée à mars 2019, il y a tout de même un nombre considérable d’immigres qui viennent s’installer au Royaume-Uni en vue de rester à court ou plus long terme.

Que les gens fassent partis d’une tranche d’âge plus jeune, qu’ils soient célibataires ou qu’ils aient tout simplement envie de vivre en colocation, il est fort probable que ces personnes aient recours à des sites internet pour trouver une chambre dans une colocation – particulièrement à Londres ou le prix des loyers est presque indécent.

Si vous cherchez à louer au Royaume-Uni, voilà ma recommandation : Soyez un locataire prudent et prenez soin de vérifier que vous avez un contrat de bail, idéalement un Assured Shorthold Tenant (“AST”).

Avoir un contrat de bail (AST) garantie que les conditions suivantes soient applicables :

Qu’il y ait une durée précise de votre contrat de bail ;
Qu’il y ait une définition du délai de préavis ;
Qu’il y ait une définition de l’appartement ou de la pièce qui vous est loué ;
Que le montant du loyer soit clairement défini ;
Que le montant de la caution soit clairement défini et qu’il soit fait référence a un inventaire / état des lieux ;
Que vous soyez informés de vos droits et obligations ;
Que vous soyez informés de vos droits et obligations de votre propriétaire.

Nous recevons de plus en plus souvent des demandes de renseignements de la part de locataires qui ont récemment emménagés dans un appartement et sont obligés de payer des charges additionnelles a la place d’un délai de préavis non défini ou obliges de perdre leur caution en l’absence d’un contrat de bail qui aurait pu définir clairement les conditions mentionnées ci-dessus.

Avoir un « AST » c’est aussi avoir une preuve que votre propriétaire se soucie de protéger vos droits ainsi que les siens et se souci de prendre soin de son bien immobilier à la vue de ses obligations de réparation et d’entretien.

Si vous emménagez dans une location ou colocation, soyez un locataire prudent et exigez qu’il y ait un contrat de bail en place. Cela vous évitera bien des ennuis plus tard et assurera que vous savez aussi dans quoi vous vous embarquez.